Dispositionsrätt

Regler för dispositionsrätt av mark i anslutning till bostadsrätten

Bostadsrättsinnehavaren har rätt enligt dispositionsrätten

• disponera mark i anslutning till den egna lägenheten/bostadsrätten i enlighet med upprättad ritning
• på denna yta plantera gräs, buskar och trädgårdsväxter
• avskärmningar enbart får göras med häck eller staket i enlighet med styrelsens godkännande.
• markförändringar, plattsättningar och altanbyggen eller dylikt endast är tillåtet efter inlämnad ritning för godkännande av styrelsen.

Dispositionsrätten för bostadsrättsinnehavaren innebär

• bibehålla markens trädgårdskaraktär, dvs hålla den planterad med gräs, buskar samt trädgårdsväxter i mindre omfattning, samt att tillse att häckar klipps. Träd får EJ fällas.
• i övrigt vårda och sköta disponerad mark samt tillse att trädgårdsavfall transporteras bort. Gräsklipp, ogräs, löv och liknande lättare trädgårdsavfall läggs i föreningens kompost. Det är förbjudet att lägga trädklipp, avfall från häckklippning, julgranar och liknande grövre avfall i komposten. Dessa skall transporteras till kommunens avfallsanläggning i t.ex. Klovsten eller Barnamossen.
• ej plantera växter eller på annat sätt avgränsa ytor som omöjliggör eller försvårar för andra medlemmar att nå gemensam eller kommunal mark.
• vid överlåtelse av bostadsrätten tillse att förvärvaren övertar bostadsrättsinnehavarens skyldigheter enligt detta avtal.
• i de fall skador på bostadsrättsföreningens egendom uppstår t.ex. avgrävda elledningar, skador på vatten och avloppsledningar eller dylikt vid nyttjande av disponerad mark, är bostadsrättsinnehavaren skyldig att ersätta bostadsrättsföreningen för dessa kostnader. Bostadsrättsinnehavaren har undersökningsplikt för att undvika skador. 
  

Bostadsrättsföreningen kan genom styrelsebeslut återkalla dispositionsrätten om ovanstående förbindelse ej uppfylls eller om styrelsen i övrigt finner att dispositionsrätten är till men för föreningen. Om dispositionsrätten återkallas så är bostadsrättsinnehavaren skyldig att stå för de kostnader som drabbar föreningen i samband med att föreningen sköter marken för bostadsrättsinnehavaren.